Ernst Concrete n'avance pas avec la centrale à béton de St. Albans

Moins d'une semaine après que la commission de planification du comté de Licking a recommandé le rezonage de la propriété du canton de St. Albans pour une centrale à béton, la société chargée du développement a déclaré qu'elle n'allait pas de l'avant avec le projet.

Ernst Concrete, qui cherchait à rezoner une propriété du canton au nord-est de l'échangeur Ohio 161-Ohio 37 pour une centrale à béton, a retiré sa demande mercredi, selon une lettre de l'avocat de la société aux administrateurs du canton de St. Albans.

La lettre dit notamment : « Tandis qu'Ernst Concrete cherchait ce rezonage pour établir une entreprise à long terme à St. Albans qui servirait et ferait partie de la communauté, Ernst respecte les objectifs établis par la communauté dans le plan global récemment approuvé qui désigne la propriété en question à des fins commerciales.

Le 25 juillet, la commission de planification du comté a rejeté la recommandation de son personnel et a approuvé une résolution non contraignante en faveur du rezonage d'environ 13 acres le long de Moots Run Road, à l'est de l'Ohio 37.

La décision 5-4 a laissé certains résidents de St. Albans en larmes.

La Commission de zonage du canton a entrepris le rezonage deux jours plus tard et a recommandé à l'unanimité de refuser le rezonage sur la base du plan global du canton adopté en novembre.

Le plan complet montre l'utilisation future du sol pour la zone autour de l'échangeur comme commerciale prévue, identifiant les activités possibles comme les bureaux, les services professionnels, les utilisations institutionnelles, les restaurants et les commerces de détail, y compris les épiceries.

Lors d'une réunion de mardi, les administrateurs du canton de St. Albans ont programmé une audience publique sur la demande de rezonage pour le 24 août. Jim Lenner, qui a été engagé pour servir d'administrateur du canton, a confirmé mercredi après-midi que l'audience publique du 24 août avait été annulée. à la suite du retrait du rezonage. La municipalité ne prendra aucune autre mesure concernant la demande.

La centrale à béton n'est pas le seul projet de développement possible à St. Albans qui a retenu l'attention. Deux propositions distinctes d'usine d'asphalte inquiètent les résidents quant aux impacts sur la santé et l'environnement des installations potentielles. Les résidents locaux se sont prononcés contre ces éventuelles plantations lors de nombreuses réunions au printemps et en été.

Scioto Materials, une filiale de The Shelly Co., propose une usine au 1434 Tharp Road, près de l'Ohio 37, du côté sud-est du village, et Mar-Zane Materials de Zanesville en propose une pour le côté nord-ouest au 2699 Johnstown Alexandria Road, qui est la propriété Martin Trucking.

Une réunion du 19 juillet du conseil d'appel de zonage du canton de St. Albans a laissé les résidents frustrés alors qu'elle a dégénéré en chaos alors que le conseil discutait de l'appel de Scioto Materials concernant une violation de la propriété de Tharp Road. Finalement, le conseil a déposé la question.

Les résidents ont demandé aux administrateurs du canton de s'exprimer contre d'éventuelles plantes, mais l'administrateur Bruce Lane a expliqué le raisonnement du conseil pour ne pas le faire lors de la réunion de mardi. En tant que conseil d'administration qui nomme les membres du BZA, les administrateurs ne peuvent pas parler des candidatures soumises à ce conseil, a déclaré Lane.

"Nous ne sommes pas autorisés à faire cela. Nous avons un BZA pour une raison. Ce n'est pas ce que nous sommes censés faire et nous ne sommes pas censés influencer leur décision", a-t-il déclaré.

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